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Schwanenstadt: Nettes, gepflegtes Wohnhaus 

Dieses nette, gepflegte Wohnhaus (Baujahr 1973) befindet sich in der KG Schlatt in einer Sackgassenlage. 

Durch die Hanglage hat man einen sehr schönen Ausblick von den 2 Terrassen. 

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Das Haus wäre auch von der Größe und der Raumaufteilung für 2 Familien perfekt geeignet-

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Objektinformationen

Ausstattung

  • Kleiner Erdkeller

  • Der Dachboden kann lt. Auskunft der Gemeinde als Dachraum ausgebaut werden 

  • 3 Garagenplätze (Doppel- u. Einzelgarage) 

  • Werkstatt

  • 2 Terrassen (EG u. OG) 

Raumaufteilung

Erdgeschoß: 

  • Wohnzimmer mit Kachelofen/Kamin

  • Gepflegte Holzküche

  • Schönes Esszimmer 

  • Badezimmer mit Dusche u. Badewanne

  • WC
     

Obergeschoß: 

  • 4 Zimmer 

  • Badezimmer mit Dusche u. Sauna

  • WC

  • Einlegerwohnung mit Wohnküche u. Schlafzimmer 

Lage

  • Sackgassenlage

  • Schöne Aussicht 

Weitere Informationen

  • Grundstücksgröße: ca. 939 m2

  • Flächenwidmung “D” - Dorfgebiet 

  • Heizung: Flüssiggas, Kachelofen, Koks/Holzofen

  • Betriebskosten: ca. € 190,00/Quartal (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll) 

  • HWB: 172,9 kWh/m2a

  • ​Maklerprovision: 3% + 20% Mwst. 

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