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Scharten: Exlusive Wohnung mit Weinkeller

Umgeben von Wiesen und Feldern können Sie hier 

die Seele baumeln lassen und der Hektik des beruflichen Alltags entfliehen. 

 

Wer ein Faible für “alte Gemäuer und Gewölbe” hat, wird sich in dieser ausgesprochen hochwertig ausgestatteten Wohnung mehr als wohlfühlen. 

 

Das offene Raumkonzept - alles auf einer Ebene - verleiht der Wohnung den besonderen Charme. 

 

Vom ca. 300 m2 großen Garten aus hat man einen bezaubernden, unverbaubaren Weitblick ins Eferdinger Becken. 

 

An heißen Sommertagen kann man sich im traumhaft angelegten, gemeinschaftlichen Schwimmteich wunderbare Abkühlung verschaffen. 

 

Eine Oase der Erholung und der Entspannung.

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Objektinformationen

Ausstattung

  • Schwimmteich

  • Exklusiver Weinkeller mit Gewölbe

  • Garagenstellplatz 

  • Schöner Kachelofen 

  • Hochwertige Naturstein- u. Parkettböden

  • 2 Terrassen ost -u. westseitig

  • Heizung: Gas u. Kachelofen

Raumaufteilung

  • Offener, großzügiger Wohn- Essbereich

  • Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und Ausgang auf die östliche, überdachte Terrasse/Garten

  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne 

  • WC 

Lage

  • Wunderbare, ruhige Lage 

  • Stadtzentrum Wels - ca. 10-15 min 

Weitere Informationen

  • HWB (kWh/m²): 195,4

  • Betriebskosten/monatlich: 280,00€ inkl. Rücklagen, exkl. Heizung und Strom
     

  • Maklerprovision 3% zzgl. 20% Ust

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