Linz: Wunderbares Büro/Praxis mit Balkon
Sehr schöne Räumlichkeiten für Büro, Ordination, Praxis….. im 1. OG - mit Lift!
Äußerst funktionelle Aufteilung, die viele Möglichkeiten der Nutzung offen läßt.
Sehr fein ist die südlich/hofseitig gelegene Terrasse im Anschluß an den Küchenbereich .
Badezimmer (mit Badewanne u. Dusche) und WC sind neuwertig u. top ausgestattet.
Hier hat man einen wunderschönen Arbeitsplatz.
Objektinformationen
Ausstattung
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Schöne Parkettböden
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Küchenzeile
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Badezimmer mit Dusche u. Badewanne, WC extra
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Lift
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Kellerabteil
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Fahrradraum
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Waschküche
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Gebäude thermisch saniert
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Parkplatz auf Wunsch verfügbar (€ 70,00 /Monat exkl. Mwst.)
Lage
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Hasnerstraße/Pillweinstraße
Weitere Informationen
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Mietvertragsdauer: 5 Jahre
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Miete: € 1.327,00 excl. Mwst.
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Miete: € 1.592,00 incl. Mwst.
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BK+VK: € 209,00 excl. Mwst.- excl. Fernwäre + Strom
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BK+VK: € 250,00 incl. Mwst.- excl. Fernwärme + Strom
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Heizung (Fernwärme Linz/AG) und Strom sind direkt vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.
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HWB (kWh/m²/Jahr): 37,6
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Maklerprovision: 3 BMM
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Kaution: € 5.400,00