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Linz: Wunderbares Büro/Praxis mit Balkon

Sehr schöne Räumlichkeiten für Büro, Ordination, Praxis….. im 1. OG - mit Lift!

 

Äußerst funktionelle Aufteilung, die viele Möglichkeiten der Nutzung offen läßt. 

 

Sehr fein ist die südlich/hofseitig gelegene Terrasse im Anschluß an den Küchenbereich .

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Badezimmer (mit Badewanne u. Dusche) und WC sind neuwertig u. top ausgestattet.

 

Hier hat man einen wunderschönen Arbeitsplatz.

Objektinformationen

Ausstattung

  • Schöne Parkettböden 

  • Küchenzeile 

  • Badezimmer mit Dusche u. Badewanne, WC extra 

  • Lift 

  • Kellerabteil

  • Fahrradraum

  • Waschküche 

  • Gebäude thermisch saniert 

  • Parkplatz auf Wunsch verfügbar (€ 70,00 /Monat exkl. Mwst.) 

Lage

  • Hasnerstraße/Pillweinstraße 

Weitere Informationen

  • Mietvertragsdauer: 5 Jahre

  • Miete excl. 20% Mwst: € 737,96

  • Miete incl. 20% Mwst: € 885,55
     

  • BK excl. 20% Mwst.: €151,62

  • BK incl. 20% Mwst: € 181,94
     

  • Heizung (Fernwärme Linz/AG)  und Strom sind direkt vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.

  • HWB (kWh/m²/Jahr): 37,6
     

  • Maklerprovision: 3 BMM

  • Kaution: € 3.200,00 

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