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Wels: Koffer packen und einziehen
 

Dieser wunderbare, hochwertige Neubau (Doppelhaushälfte)
läßt keine Wünsche offen – die Aussichtslage einfach grandios !
Die ausgesprochen gelungene Raumaufteilung eröffnet viele Möglichkeiten.
Das Entree ist außergewöhnlich großzügig und einladend – ein herzliches 
„Willkommen“.


Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer (wobei eines davon als Schrankraum
genützt werden könnte) , 1 Abstellraum,1 extra WC und ein schönes 
Badezimmer mit Badewanne und Dusche.


Über die stilvolle Eichentreppe gelangt man in das UG – in den schönen, 
lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Blick auf Pool und Garten. Die offene 
Küche entspricht dem zeitgemäßen, trendigen Wohnen. Auch auf dieser Ebene 
gibt es ein Badezimmer mit Dusche u. WC, einen Abstellraum und ein 
Büro/Gästezimmer.


Auf der überdachten Terrasse mit angrenzendem Poolbereich kann
man sich so richtig wohlfühlen und den Blick in die Berge genießen.
Ein sehr funktioneller Lagerraum bietet hier noch Stauraum für 
Gartenmöbel, Gartengeräte…….
Das Doppelcarport ist großzügig überdacht und asphaltiert. Ein weiterer, im 
Anschluß an den Einfahrtsbereich positionierter, funktioneller Abstellraum 
offeriert zusätzliche Fläche. 

Objektinformationen

Ausstattung

  • Schöne Parkettböden 

  • Küchenzeile 

  • Badezimmer mit Dusche u. Badewanne, WC extra 

  • Lift 

  • Kellerabteil

  • Fahrradraum

  • Waschküche 

  • Gebäude thermisch saniert 

  • Parkplatz auf Wunsch verfügbar (€ 70,00 /Monat exkl. Mwst.) 

Lage

  • Hasnerstraße/Pillweinstraße 

Weitere Informationen

  • Mietvertragsdauer: 5 Jahre

  • Miete excl. 20% Mwst: € 737,96

  • Miete incl. 20% Mwst: € 885,55
     

  • BK excl. 20% Mwst.: €151,62

  • BK incl. 20% Mwst: € 181,94
     

  • Heizung (Fernwärme Linz/AG)  und Strom sind direkt vom Mieter mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.

  • HWB (kWh/m²/Jahr): 37,6
     

  • Maklerprovision: 3 BMM

  • Kaution: € 3.200,00 

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